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OPCI BNP Paribas Diversipierre : Une stratégie ISR globale reconnue par l’obtention du label ISR Immobilier

Publié le 07 Janvier 2021 - Mis à jour le 07 Janvier 2021

L’ OPCI BNP Paribas Diversipierre est l’un des premiers fonds immobiliers à avoir reçu le label ISR (Investissement Socialement Responsable).

Créé en 2015 par les pouvoirs publics, cette labellisation s’appliquait uniquement aux actifs mobiliers. Depuis octobre dernier, elle est étendue à l’immobilier. Elle va permettre aux épargnants d’identifier les SCPI, OPCI et fonds immobiliers qui investissent dans les actifs les plus performants en matière environnementale, sociale et de bonne gouvernance.

Pour l’OPCI BNP Paribas Diversipierre*, l’obtention de ce label récompense la politique ISR que BNP Paribas Reim France a initiée dès la création du fonds, il y a sept ans. Depuis lors, la priorité a toujours été la sélection et la gestion des actifs acquis  dans le but de toujours améliorer la qualité et la résilience des immeubles détenus (bureaux, commerces, logistique…) en France et dans la zone Euro.

* tout investissement dans une  OPCI présente un risque de perte en capital. Nous vous invitons à consulter préalablement à toute souscription le DICI et le Prospectus de l’OPCI.

Grâce à la grille de notation mise en place, chaque immeuble est évalué et suivi selon treize thématiques et soixante-cinq critères ESG (énergie, empreinte carbone, pollution, confort du locataire, etc.). Lors de l’audit réalisé en due diligence, si la note est inférieure à 15/100 ou s’il existe une forme de pollution qui présenterait un risque pour la santé des locataires, l’actif ne peut pas intégrer le patrimoine de l’OPCI BNP Paribas Diversipierre. Si l’immeuble est acquis, la grille est systématiquement assortie d’un plan d’amélioration sur trois ans. A ce stade, BNP Paribas Reim France vise  la note globale de 68/100 à l’horizon 2023, soit un niveau déjà supérieur au « seuil d’excellence », fixé à 65/100.

Cette démarche s’inscrit bien évidemment dans le cadre de la politique globale et de la feuille de route RSE 2020-2024 de BNP Paribas REIM au niveau pan-Européen.

Si beaucoup des actifs détenus ont déjà obtenu des certifications environnementales (BREEAM, HQE…), BNP Paribas Reim France a aussi mis l’accent sur l’importance du critère social avec le lancement, en mars dernier, du Healthcare Property Fund Europe, ciblant le secteur de l’immobilier de santé.

Toutes les équipes de BNP Paribas Reim France restent mobilisées, et plus motivées que jamais, pour répondre aux enjeux des investisseurs et les  accompagner dans la réussite de leur  stratégie immobilière en France et en Europe.